Marktwert-, Verkehrswertermittlung und Sondereinflüsse
Zielgruppe
Mitarbeiter/innen die als interne Gutachter Wertermittlungen für Wohn- und Standard-Gewerbeimmobilien erstellen sollen.
Ihr Nutzen
- Bedeutung und Anforderungen an eine Markt-/ Verkehrswertermittlung
- Erstellung von Wertermittlungen (Dienstbarkeiten, Erbbaurecht) anhand konkreter Beispiele
- Sondereinflüsse auf Immobilien kennenlernen und deren Auswirkungen auf die Wertermittlung einschätzen
Inhalt
- Rechtliche Grundlagen der Immobilienbewertung, ImmoWertV
- Methoden der Wertermittlung
- Sonderfälle der Marktwertermittlung
- Erbbaurecht im Münchner Verfahren
- Öffentliches Bau- und Planungsrecht, Baulasten
- Städtebaurecht / Denkmalschutz
- Rechte, Beschränkungen und Belastungen
- Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahme
- Altlasten, Kontaminierung
- Instandhaltung, Modernisierung, Sanierung,
Hinweis
Bitte mitbringen:
- Taschenrechner
- Studienbrief
Voraussetzungen
Praktische Erfahrung in der Wertermittlung von mindestens 3 Jahren.
Vorbereitungsunterlagen
Zur Seminarvorbereitung erhalten die Teilnehmenden einen digitalen Studienbrief.
- Der Studienbrief wird ca. 4 Wochen vor Seminarbeginn durch die ADG per E-Mail verschickt.
- Die Teilnehmerdaten werden hierfür an die ADG weitergeleitet.
Ihr persönlicher Kontakt
